【愛爾蘭遊學】注意：別在租房子/房間前就被騙了！

愛爾蘭生活～住宿訊息～住宿詐騙
愛爾蘭遊學～打工度假～都柏林
愛爾蘭語言學校～NED Training Centre~都柏林

很多人在自己的國家都會有各種租房經驗，在自己的國家什麼都不用擔心，因為你都瞭如指掌了。但當你來到愛爾蘭，你肯定不知道該怎麼辦，不知道怎麼的手續才算是正確。因此發生了被騙租金或抵押金的事件。以下我來說明幾個在你租房子或給錢前一定要注意的事情。

在都柏林，租房間有兩個狀況。這個就是我有點匪夷所思的。就是你是對現在房間的房客。當你和他確定了，你把押金給他，然後當你要搬出去時，下一個房客就把他的租金給你。全程只有你和房客在協議。我覺得這可能是因為，這是之前這家的幾個人一起租間家，然後大家平分押金，所以當其中一人要離開時，就不會影響到其他還在住的房客。這樣的租房間方式有好有壞。

對還在住在房子裡的房客和其他房客：
對現在的其他房客沒有金錢上的影響，他們也不需要負責找下一個房客的問題。但對他們的壞處就是他們可能沒辦法選擇下一個入住的人。而現在要把房間租出去的人，可能也不會有太多的要求，他的目的就是要盡快把房間租出去拿回他的押金。

對你（將要搬進去的房客）：
我就覺得完全沒有好處！有的只有壞處，也是最大的壞處！就是你有很大的機率是沒有合約的。他們會告訴你，把押金給他，然後你就可以搬進去了。萬一，萬一！那個要搬走的房客失言或騙錢的呢？他可以拿了你押金或同個時間拿了幾個人的押金之後就離開。而你或其他的人要搬進去時，才發現被騙了，你想要報警都非常難。因為你沒有合法文件！！！

雖然，的確，在都柏林找房間是真的有點挑戰性，當你好不容易有人回复你你被選中搬進那間家非常高興。但還是請你先冷靜下來分析看看是不是騙人的。尤其是這個類型的租房方式比較容易，但為了你的押金著想，還是想一想值不值得冒這個險。

如果你真的很想搬進這房間，他們又是以這方式交易，那麼我想你或許可以自己準備一個合約，讓家裡的總負責人簽。但大部分這類的租房方式他們都沒有一個總負責人。然後他們就會告訴你 “我們不簽合約的”。所以後續你自己想辦法吧。

以下我讓大家看看類似的合約，合約裡頭最好要有的內容，這是 Sublease Agreement,就是包租人把整間家租了，然後把空房租出去。每份合約都不一定一樣，但是主要的內容就是下圖 highlight的重點。

除了合約，每個月/星期你交租時，最好是你房東/包租人會有準備收據。這收據是我每次收租時，會給房客的收據。這對雙方都有好處，就是一個證據，房客交租了，我也受到租金。

如果你很可惜沒有遇見會每次給收據的房東，你也可以自己準備收據。這 Rent Book，不貴，在 Eason就可以買到。大概才幾歐。所以每次你交租時，裡頭有你交租的時間日期，金額，你把內容填上，然後你可以叫房東在旁邊簽個名。

這篇文章，只是我個人向大家分享需要注意的事項。但可能並全部正確，可能有些情況是不一樣。我常聽見有不少學生都遇見以上的問題。很多時候都沒要求合約就把押金交上了，結果到最好失去了合約，也沒辦法報警。

出國生活是一件很快樂也很有挑戰性的經驗，希望各位在愛爾蘭有個美好回憶，一切順利。

相關訊息：
如何在愛爾蘭找房子 （一）
如何在愛爾蘭找房子 （二）

×××××××××覺得這文章對你有幫助？請分享出去吧！×××××××××

增強英文，認識各國朋友，體驗愛爾蘭生活

讓NED Training Centre 協助你打開新生活之門

想知道更多愛爾蘭仔細請加入

Facebook 愛爾蘭語言學校社團

NED Training Centre, 都柏林